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Découvrez l’actualité de Llico à travers nos différents articles

Nouvelle Loi sur l’Habitat Dégradé : Vers une Amélioration de la Qualité de Vie Urbaine

Introduction Le gouvernement français a récemment adopté une nouvelle loi sur l’habitat dégradé, marquant une étape cruciale dans la lutte contre les logements insalubres et dangereux. Cette législation vise à améliorer la qualité de vie des citoyens en imposant des normes strictes et des mesures coercitives contre les propriétaires négligents. Explorons les principaux aspects de […]

LA RÉGULARISATION ANNUELLE DES CHARGES DE COPROPRIETE

Tous les copropriétaires sont concernés par les charges courantes, qui sont calculées en fonction de la quote-part des charges détenues par chacun des copropriétaires. Quand on veut acheter un bien en copropriété, il faut aussi penser aux charges de copropriété qui vont servir à assurer le bon fonctionnement de l’immeuble ainsi que sa conservation et […]

QU’EST-CE QU’UN SYNDICAT DE COPROPRIÉTAIRES ?

Vous êtes tout nouveau copropriétaire au sein d’une copropriété ? FELICITATIONS ! Vous êtes désormais membre du syndicat des copropriétaires de votre résidence. Mais qu’est-ce que c’est le syndicat des copropriétaires ? Nous vous expliquons ci-après ce que vous devez savoir de son rôle et de ses missions.   Le syndicat de copropriétaires : kesako ?   Tout […]

LA DEMATERIALISATION DES DOCUMENTS PAR LE SYNDIC

Les syndics professionnels ont l’obligation depuis 2015 de proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés qui concernent la gestion de l’immeuble. Cette obligation, qui différencie l’accès selon le type de documents mis à disposition des copropriétaires ou des membres du conseil syndical, s’applique à tous les syndics de copropriété. Notre syndic de copropriété à […]

COMMENT CHANGER DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ?

Plusieurs raisons amènent les copropriétaires à vouloir changer de syndic ; turn over du personnel, manque de réactivité, sentiment d’absence de suivi, augmentation des honoraires, perte de confiance etc. En qualité de syndic à Nantes, nous sommes fiers de fournir un service de qualité qui respecte tous les rôles et responsabilités d’un syndic de copropriété, avec un […]

ON VOUS DIT TOUT SUR LE COMPOSTAGE OBLIGATOIRE

Depuis le 1er janvier 2024 chaque ménage doit valoriser l’ensemble de ses biodéchets via le compostage (loi n°2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire). Pourquoi et quoi composter ? Le compost favorise la vie du sol, améliore sa fertilité et sa teneur en humus et permet de […]

VIVRE EN COPROPRIÉTÉ A PLUS D’AVANTAGES QUE D’INCONVÉNIENTS

En tant que syndic à Nantes, nous savons que la vie en copropriété peut parfois être source de conflits entre voisins. Cependant, les personnes mécontentes semblent faire plus de bruit que les personnes satisfaites puisque la majorité des personnes vivant en habitat collectif sont satisfaites d’y vivre. Lorsque les relations de voisinage se passent bien, la […]

TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR LE CONTRAT-TYPE DE SYNDIC

Depuis l’adoption de la loi ALUR en 2014, l’introduction du contrat-type de syndic de copropriété a permis d’améliorer considérablement la réglementation de la gestion du syndic et d’accroître la protection des copropriétaires. Dans cet article, notre syndic de copropriété à Nantes va vous fournir toutes les informations essentielles concernant le contrat-type de syndic en commençant par sa […]

TOUT SAVOIR SUR LE FONDS DE TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ À NANTES

Gérer une copropriété ne s’improvise pas, et la gestion financière en est un pilier. Chez LLICO, en tant que syndic de copropriété à Nantes, nous accordons une importance primordiale à la bonne gestion du fonds de travaux. Cet élément est souvent source de questions pour de nombreux copropriétaires. Comment est-il constitué ? À quoi sert-il précisément […]