Nos offres
LLICO allège vos charges de copropriété avec une prestation adaptée à la taille de votre immeuble, en fonction de vos besoins.
À partir de 11.50€ TTC
par mois/lot principal
Le contrat de syndic
- Tenue comptable, lancement des appels de fonds décidés en assemblée générale, paiement des factures auprès des fournisseurs (contrats et interventions),
- Ouverture d’un compte bancaire séparé,
- Paiement en ligne des charges,
- Suivi et recouvrement des charges impayées,
- Accès aux factures réglées en ligne.
- Gestion et envoi de la convocation d’assemblée générale,
- Tenue EN JOURNÉE de l’assemblée générale annuelle en visioconférence,
- Rédaction et diffusion du procès-verbal d’assemblée générale,
- Validation des devis validés en assemblée générale,
- Étude contrat d’assurance dès la première année.
- Une visite par an avec rédaction d’un rapport,
- Ouverture et suivi dossiers sinistres,
- Commandes des devis.
- NOUS JOINDRE : Support mails illimité + Un conseiller par téléphone du lundi au vendredi entre 9H00 et 12H00 – 14H00 et 18H00,
- Espace extranet règlementaire accessible 24H/7J,
- Base d’affichages types pour votre immeuble,
- Accès en temps réel sur l’extranet à tous les dossiers en cours.
Vous êtes autonome dans
• Le choix des entreprises, la réception des artisans pour effectuer les devis et fixer les rendez-vous,
• L’animation des réunions du conseil syndical,
• L’étude, le suivi et la réception des travaux,
• Les réunions d’expertises,
• La relève des compteurs d’eau.
Le pack spécial marchands & promoteurs
Vous mettez un immeuble en copropriété, nous vous accompagnons dans vos démarches jusqu’à la mise en copropriété
- Étude de charges
- Consultation contrats (assurance MRI, entretien et répurgation, VMC, compteurs d’eau etc.)
- Si immeuble neuf ou mise en copropriété : participation à 2 réunions en visioconférence avec le géomètre-expert pour la rédaction du règlement de copropriété.
- Pré-état daté / État daté dès la vente du premier lot, jusqu’à l’assemblée générale de mise en copropriété sans surcoût,
- Organisation et tenue de l’assemblée générale de mise en copropriété,
- Livraison, réception des parties communes
Le suivi des travaux & la gestion des sinistres
- Visites et accompagnement sur un chantier.
- Participation à des réunions d'expertise judiciaire, multirisque immeuble ou dommage-ouvrage.
- Sur devis, soumis au conseil syndical.