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Découvrez l’actualité de Llico à travers nos différents articles
Réforme du DPE pour les Petites Surfaces du 1er juillet 2024 : tout ce que vous devez savoir
La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a récemment été mise à jour le 1er juillet 2024, avec des assouplissements spécifiques pour les propriétaires de petites surfaces de moins de 40m². Cette réforme vise à améliorer la fiabilité et la transparence des informations sur la consommation énergétique des logements tout en tenant compte des […]
Tout Savoir Sur Le DPE Collectif en Copropriété
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un outil incontournable pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental des bâtiments. Dans le contexte de la copropriété, le DPE collectif prend une importance particulière, car il permet de mesurer la performance énergétique de l’ensemble de l’immeuble, offrant ainsi une vision globale et précise. Cet article […]
Comprendre les Différentes Majorités en Copropriété : Guide Complet
La copropriété est régie par des règles strictes qui nécessitent une compréhension claire des différentes majorités. Ces règles déterminent comment les décisions sont prises au sein d’une copropriété, qu’il s’agisse de travaux, de charges ou d’autres aspects importants de la gestion collective. Dans cet article, nous allons explorer les principales majorités en copropriété, illustrées par […]
Les Diagnostics Obligatoires en Copropriété : Ce que Vous Devez Savoir
En tant que syndic de copropriété, LLICO s’engage à offrir des services de gestion adaptés et économiques. Une gestion efficace de copropriété implique aussi de se conformer à diverses obligations légales, notamment en matière de diagnostics obligatoires. Ces diagnostics sont essentiels pour assurer la sécurité, la conformité et la valorisation de votre patrimoine immobilier. Découvrez […]
Comprendre le Taux d’Usure et ses Impacts sur les Emprunts Immobiliers en 2024
Chez LLICO, notre mission est de simplifier la gestion de copropriété grâce à une plateforme en ligne efficace et intuitive. Mais aujourd’hui, nous souhaitons aborder un sujet crucial pour tous ceux qui envisagent de financer un projet immobilier : le taux d’usure. Ce mécanisme, bien que souvent méconnu, joue un rôle déterminant dans l’obtention de […]
Le rôle méconnu du syndic de copropriété : la partie émergée de l’iceberg
Dans l’univers de la copropriété, le rôle du syndic est souvent perçu comme une fonction administrative et technique, se limitant à la gestion courante des immeubles. Pourtant, cette perception réductrice ne rend pas justice à la réalité complexe et cruciale de cette profession. En tant que syndic en ligne, LLICO s’engage à révéler la partie […]
Nouvelle Loi sur l’Habitat Dégradé : Vers une Amélioration de la Qualité de Vie Urbaine
Le gouvernement français a récemment adopté une nouvelle loi sur l’habitat dégradé, marquant une étape cruciale dans la lutte contre les logements insalubres et dangereux. Cette législation vise à améliorer la qualité de vie des citoyens en imposant des normes strictes et des mesures coercitives contre les propriétaires négligents. Explorons les principaux aspects de cette […]
LA RÉGULARISATION ANNUELLE DES CHARGES DE COPROPRIETE
Tous les copropriétaires sont concernés par les charges courantes, qui sont calculées en fonction de la quote-part des charges détenues par chacun des copropriétaires. Quand on veut acheter un bien en copropriété, il faut aussi penser aux charges de copropriété qui vont servir à assurer le bon fonctionnement de l’immeuble ainsi que sa conservation et […]
QU’EST-CE QU’UN SYNDICAT DE COPROPRIÉTAIRES ?
Vous êtes tout nouveau copropriétaire au sein d’une copropriété ? FELICITATIONS ! Vous êtes désormais membre du syndicat des copropriétaires de votre résidence. Mais qu’est-ce que c’est le syndicat des copropriétaires ? Nous vous expliquons ci-après ce que vous devez savoir de son rôle et de ses missions. Le syndicat de copropriétaires : kesako ? Tout […]
LA DEMATERIALISATION DES DOCUMENTS PAR LE SYNDIC
Les syndics professionnels ont l’obligation depuis 2015 de proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés qui concernent la gestion de l’immeuble. Cette obligation, qui différencie l’accès selon le type de documents mis à disposition des copropriétaires ou des membres du conseil syndical, s’applique à tous les syndics de copropriété. Notre syndic de copropriété à […]
