Changer de syndic, est-ce vraiment compliqué ? Spoiler : non.
Vous n’êtes pas satisfait de votre syndic actuel ?
Frais élevés, manque de réactivité, assemblées générales incompréhensibles, travaux mal suivis… De nombreux copropriétaires se posent la même question : « Peut-on changer de syndic facilement ? »
Bonne nouvelle : la réponse est oui. Et chez LLICO, on vous explique tout, étape par étape.
Changer de syndic : c’est légal, simple… et souvent salvateur
Le syndic de copropriété est un prestataire désigné pour une durée maximale de 3 ans, renouvelable par vote lors de l’assemblée générale. Rien ne vous oblige à le reconduire, et il est tout à fait possible d’en changer si la gestion ne vous convient plus.
Changer de syndic, c’est :
- reprendre le contrôle de votre copropriété,
- optimiser les charges,
- avoir une gestion plus transparente,
- bénéficier d’un syndic disponible, à l’écoute et… efficace.
Quelles sont les étapes pour changer de syndic ?
1. Identifier une alternative sérieuse
Avant tout, il faut trouver un nouveau syndic (comme LLICO) et demander une proposition claire avec :
- une lettre de mission,
- un devis d’honoraires,
- une fiche d’information standardisée (obligatoire).
Chez LLICO, nous vous accompagnons dans cette première étape gratuitement, et sans engagement.
2. Demander l’inscription à l’ordre du jour de l’AG
Un ou plusieurs copropriétaires peuvent demander, par lettre recommandée avec AR, l’ajout du point « désignation d’un nouveau syndic » à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
Il faut y joindre les documents du nouveau syndic pour que le vote soit possible.
3. Voter le changement de syndic en AG
Lors de l’assemblée générale :
- La désignation d’un syndic est votée à la majorité absolue (article 25).
- En cas d’échec, un second vote à la majorité simple (article 24) peut être organisé immédiatement.
LLICO peut vous accompagner à distance lors de l’AG si vous souhaitez être rassuré·e ou nous présenter directement.
4. Transmission des documents et reprise de la gestion
Le syndic sortant a un mois pour transmettre les documents au nouveau syndic (relevés de comptes, carnets d’entretien, contrats en cours…).
LLICO gère cette passation de A à Z, sans que vous ayez à vous en soucier.
Et si LLICO rendait votre changement de syndic encore plus simple ?
Chez LLICO, nous avons l’habitude d’accompagner des copropriétés insatisfaites de leur syndic actuel. Notre solution hybride (syndic en ligne + terrain) vous assure :
- une gestion fluide et transparente,
- des visites régulières,
- un budget optimisé,
- une écoute réelle de vos attentes.
Demandez votre devis personnalisé en ligne, sans engagement.
Un gestionnaire expérimenté vous répondra sous 24h.
Pourquoi attendre encore ?
Changer de syndic, ce n’est pas un parcours du combattant. C’est simplement un choix intelligent pour améliorer le quotidien de votre copropriété.
Avec LLICO, on vous simplifie chaque étape pour que vous puissiez profiter, enfin, d’une gestion qui vous correspond.
À retenir :
- – Changer de syndic est possible à chaque AG
- – C’est une procédure encadrée, simple si on est bien accompagné
- – LLICO vous guide du devis au vote, puis dans la reprise
- – Votre copro mérite un syndic qui vous respecte
Vous souhaitez aller plus loin ?
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